提前中止存房要付高利息

2019-08-09 07:15:22         浏览量:2395

由于收来的房源是作为长线出租来运营的,故此银行和运营机构对房屋的产权格外留意,重复按揭的房屋不会收。

从今年初开始,建行广东分行在广东上线存房业务,截至目前,这项业务已遍及广州城区、佛山、东莞、中山、珠海。有业主年初把市区房屋“存”到建行,已一次性获得5年20多万元的租金;也有的业主8月想存房,但由于评估较慢且后来打算换房,临阵“缩沙”。记者在网上业主论坛也看到广州业主对存房业务“心大心细”,主要担心的问题包括:一次性套现的租金是市值多少折?提前中止存房会有什么违约后果?此外,也担心房屋的维护以及未来不能涨租金。

麦肯锡全球管理合伙人凯文·斯奈德的说法是,世界需要中国的程度,超过中国对世界的需要。

记者今年年中向建行了解到,广州市范围内的存房业务针对越秀、荔湾、天河、白云、海珠、黄埔、番禺的房屋,换言之,外围区域的南沙、增城、花都、从化房源被排除在外。不过,现在这个范围有所拓宽,花都区的房屋也纳入到存房的范围。此外,佛山区域,规定禅城、桂城街道、黄岐、容桂、大良区域可以存房,这也意味着三水、高明等区域不纳入存房区域。东莞建行可接受的存房范围也是东莞城区中心,具体为东城、南城和莞城,下属镇街的楼盘不接受存房。珠海和中山也有具体的区域规定。

今年年初对商业公寓也可以接受存房申请,一度令商业公寓的小业主“喜大普奔”。不过,到年底,建行对商业公寓存房略微收紧,只接受批量公寓存房申请,若是零散公寓,则要看该公寓是否有建行合作的长租运营商进驻。

人民日报记者:

数据显示,2014年以来,通过治理滥办酒席,普定县办理酒席户数下降了近8成,户均酒宴费用每年节约3000元以上,全县减少酒席2万余台,节约资金10亿余元,节俭文明蔚然成风。(金秋时)

他告诉记者,当时还不太清楚存房中止要罚息,幸亏当时很快就决定放弃存房,不然套现四五十万元后想中止存房,可能要交几万元罚息,之前收到的租金可能都不够罚息。袁先生表示,建行按一年7.2%收取提前支付租金的利息,也就是说,除非自己的理财收益高于7.2%,否则提前中止存房肯定是亏的。

中新网2月27日电 据越通社报道,值此美朝领导人第二次会晤将于27日至28日在河内举行之际,河内文化与体育局于26日至28日三天晚上在李太祖广场为国内居民和国外游客举行精彩的文艺表演活动。

把“主角”还给市场主体。坊子区强化政策激励,制定出台加快建设人才强区的若干意见等一揽子政策,加快推进简政放权,让市场主体在人才评价、管理和聘用上说了算。加大财政投入,建立引才奖补制度,对引进高层次人才的企业、单位,通过跟奖、跟补等方式给予支持。设立政府性科技创新专项基金,引导企业梳理科技创新理念,建设企业和公共研发平台、产业技术创新战略联盟。目前,已建成国家级企业技术中心、工业设计中心2处,国家技术创新示范企业、引进国外智力示范单位2家,院士工作站、企业技术中心等省级平台24处,市级平台63处。同时,积极鼓励企业“走出去”,建设离岸研发中心,构筑全球化高端研发体系。共达电声在丹麦建立了欧洲研发有限公司并已投入使用;雷沃重工在日本建立了挖掘机技术中心,吸纳40余名外国专家参与高端智能农机装备研发。

目前,莆田全市聚焦河湖管护责任主体,全面升级河长组织体系,建立定期通报、公开曝光、有奖举报、服务外包、严肃问责等五方面长效机制,推动河长制工作“见河长、见行动、见成效”,敦促各级河长认真履行“施工队长”职责,开展所辖水域治理保护,协调解决河流相关突出问题,确保年内实现全市剿灭黑臭水体、劣V类河道,确保木兰溪今年流域水质功能达标率100%。(林国富)

存房可以在不转让不动产产权的前提下,一次性获得3~8年的租金,很多业主都对此非常心动。

中国正处于人工智能的潮头,现在无论是初创企业还是老牌企业,各个行业都在广泛使用新技术。随着企业越来越多的使用人工智能技术,中国政府对这一技术领域也投注了巨大希望。

中国网财经2月27日讯 “设立科创板并试点注册制促进资本市场稳定健康发展发布会”今天下午在国新办举行,证监会主席易会满,副主席李超、副主席方星海,上交所理事长黄红元等出席此次发布会,并就资本市场改革发展相关问题回答记者提问。

近些年来,俄罗斯一再指责美国领导的北约集团违反其承诺,在欧洲非法一路东扩,并对俄罗斯西部边境地区陈兵布阵。2017年,美军兵临俄西部邻国爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛和波兰,这些国家属于苏联时期加盟国和卫星国,系俄罗斯传统势力范围;同时美国军舰近来也频繁在黑海港口游曳示威,引起俄罗斯的强烈不满。(编译/海外网 侯兴川)

从具体行业来看,1-7月份,在41个工业大类行业中,32个行业利润总额同比增加,9个行业减少。新增利润较多的行业主要是:石油新增利润1145.1亿元,占全部规模以上工业企业新增利润比重为20.1%;钢铁1139.5亿元,占20%;建材797.5亿元,占14%;化工721.1亿元,占12.6%。这些行业对全部规模以上工业企业利润增长的贡献率为66.6%。

这也符合房屋出租市场的规律,城区范围内的房屋比较好租,空租期较短。

中国是不太计较中英之间的言辞和面子得失的,西方针对中国的怪话一直多,中国也计较不过来。但是英国的一些言行对西方国家做了不好的示范,损害了中国的现实利益,中国什么反应都不做是不可能的,英国舆论担心遭到中国的报复也符合国际关系的基本逻辑。

泰国污染控制部门总干事Pralong Dumrongthai接受采访时表示,“泰国皇家人工降雨和农业航空部门预计15日开展人工降雨,但是否降雨取决于当天的风力和湿度。”

花都纳入存房范围

一位在洛溪有房子的业主告诉记者,如果手头有两三套房屋,都拿去做存房,拿到的租金可以在增城或从化等不限购区域再买一套新房。记者身边也的确有喝“头啖汤”的业主朋友。这位业主年初到建行进行存房,一套市区两房单位存5年,拿到20多万元的租金。据了解,在建设大马路社区、市值月租3600元的房屋,建行存房拿到的月租金约为2900元。

北京世园局副局长 叶大华 :目前招募工作进展有序,第一批在试运营阶段和开幕式所需要的2000名志愿者已经招募到位,这些志愿者都拥有很多大型活动的经验,特别有些是掌握了几门外语,像英语、法语、德语,体现志愿者的这种国际化的水平。

“卖二买一”,还是“存二”?

零散公寓一般不收

依据相关法律规定,职工因出庭作证而请假的,单位不得扣工资。劳动法第51条规定,劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。而《工资支付暂行规定》第10条也规定,劳动者在法定工作时间依法参加社会活动期间,用人单位应视为其提供了正常劳动而支付工资。社会活动包括:依法行使选举权或被选举权;当选代表出席乡(镇)以上政府、党派、工会、青年团、妇女联合会等组织召开的会议;出任人民法庭证明人;出席劳动模范、先进工作者大会;工会法规定的不脱产工会基层委员会委员因工作活动占用的生产或工作时间;其他依法参加的社会活动。

对于存房业务,广东中原项目部总经理黄韬认为,一次性向业主发放若干年的租金,银行和长租运营机构就变成“二房东”,通过运营房屋获得租金差价。不过,这种盈利模式还需在实际中验证。有银行作为支持,二房东最怕的“存房”变“囤房”而造成资金沉淀的隐忧可能不会出现,但如果手上存房过多而没能运营起来,对经营也不利。

据了解,今年上半年,江苏完成了“全省各学段建档立卡家庭、低保家庭经济困难学生和残疾学生信息库”建设。截至今年6月底,全省有42.84万名建档立卡家庭学生、17.62万名低保家庭学生和3.29万名残疾学生在全省各学段学校就读。(记者 李大林 通讯员 陈宇豪)

建行存房中心一位人士接受记者咨询时表示,很难具体衡量存房租金与目前市值租金之间的折扣,她大致估算至少在七折以上,也有部分房屋业主能拿到与市场价格持平的租金。

为此,记者近日向建行存房业务人士进行了解。据介绍,存房退出条款在协议中有列明;而房屋维护是由专门运营机构来做,业主存房后可以做“甩手掌柜”;而涨租则不大可能,因为根据存房协议,银行已一次性把约定的租期租金发放给业主。

此外,对于房源的面积,建设银行也做出具体规定——住宅建筑面积在30~144平方米,公寓建筑面积在60平方米以下。从存房规定的面积段来看,过小和过大的住宅都排除在外,所收的房源建筑面积段符合“刚需”以及改善型居住的需求,超大住宅在出租市场上成交较少。

面积过大过小都不要

至于有业主担心自己还要负担维护房屋的责任,其实,签约存房后,房屋就交给银行以及长租运营机构,维护责任由对方承担。而且根据协议,租约到期后银行有义务恢复房屋的正常状态,因此也不需要担心长租几年后房屋变得“又残又旧”。

如果需要提前中止存房,业主要承担什么责任呢?据建行存房中心人士透露,他们在存房协议中约定,如果业主提前中止存房,业主应按照约定的利率退还剩余的租金和利息,此前是按照7.2%一年计算罚息。举例说,如果业主剩余租金有10万元未履行,提前中止存房,业主要返还10.72万元给银行,其中的7200元为退还的利息(罚息)。

十年前,汶川5.12大地震摧毁了宁静的家园,给人民群众生命与财产造成巨大损失,如今十年过去,他们生活的好不好?十年中他们又是怎样通过自我修复、自我创新、自我创业从灾难走向新的生活,发起者们希望用正在筹拍的一部电影作品来告诉大家。中国报业协会副理事长、工人日报社副社长、中工网总裁王四新在致辞中表示,在汶川十周年之际,拍摄这个大电影具有重要意义,也相信经过主创人员的共同努力,使得电影能够既在社会效益上取得好的成果,又在文化影响力上取得大丰收。

2018末已是隆冬,在贵州省赤水市山区一间没有供暖的教室,尽管温度颇低,但孩子们热情高涨,“通过这次学习,我懂得了地震来临时不要过度惊慌,要躲避在坚固的三角区域内。”“如果被倒塌的建筑物掩埋,要保持呼吸通畅,用坚硬物体敲击墙壁,以发出求救信号。”“遇到有人溺水,不要先独自施救,而要拨打120,再设法营救。”“发生火灾时,要用湿毛巾捂住口鼻,逃生时不要乘坐电梯。”孩子们争相发言。近日,由中国儿童少年基金会与抖音短视频共同捐建的首间“儿童防灾减灾科普教室”落户贵州省赤水市文华小学。作为儿童防灾减灾公益项目安全科普教育活动阵地,“儿童防灾减灾科普教室” 将沉浸式体验和静态教学相结合,有机融合防灾减灾科普与日常教育,让安全教育走近儿童少年身边。

记者对比今年初和最近的存房标准,发现银行存房已对商业公寓有所收紧,只能批量来收,也就是说,零散的商业公寓开始“不受待见”。此外,各城市对房屋楼龄和区域的要求也很明确,租赁畅旺的区域才会接受存房。

光泽的肌肤上好像裹着薄薄的面纱,总而言之就是柔嫩的肌肤。然后把腮红控制在无彩色的程度。这就是饼干皮肤的特征。

提前解约按7.2%/年罚息

袁先生今年五六月份听说有朋友进行了存房,把房屋套现了几十万元出来,也起了存房的念头。他家有两套房,都位于市中心。8月份他到建行存房中心提出了申请,但足足等了两周时间才有评估人员上门到他海珠区的房屋进行评估。当时他还在纠结该“卖二买一”还是“存二”,存房评估的“慢速度”使他最终放弃了存房,向建行撤回了申请,现在两套房都在放盘出售中。

记者梳理近期上市公司发布的股东减持计划公告发现,其在选择减持方式时绝大部分都选择了集中竞价和大宗交易两种方式。事实上,大宗交易是上市公司大股东减持的一个绝佳工具。

关于1月份的广义货币M2和社融的数,大家有很多的讨论,特别是对贷款结构,其中票据贴现又增加得比较多,并且和结构性存款之间会不会套利,有些朋友说这可能是金融体系内一个空转。我们对这个事还是高度重视,而且把整个结构性存款有多少、票据贴现有多少、票据贴现的利率和结构性存款利率的利差有多大,结合全国的数字都进行了分析。我们的结论是,首先1月份的数增长比较快,这里面有季节性因素,我还是希望大家和刚刚公布的2月份数据合在一起来看。实际上,光是1、2月份合在一起也不行,因为今年2月份和阴历正月重合比较多,所以数据还要反映在3月上,3月的数也有影响,所以大家要更全面地把1、2、3月的数综合起来一起看。

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